有房子退休以為能享福！7旬老夫妻「繳清貸款卻被迫賣房」　無奈揭「一恐怖隱藏成本」：寧可租房

在這個高齡化的社會，不少人都會透過「年輕時買房」來保障晚年生活，然而最近卻傳出許多長者「明明是有房族」卻衍生了無可預料的問題，消息一出引發社會省思，現實層面浮出的問題讓不少人都十分訝異！

圖片來源：《忘了我記得》劇照

根據《THE GOLD ONLINE》報導，日本高齡化社會出現令人憂心的現象，許多退休長者雖然已還清房貸，卻因為各種「隱藏成本」而被迫賣掉心愛的家園。在神奈川縣，一對70歲的宮田夫妻花了30年時間，終於將透天厝的貸款還清，原本以為能過上無債一身輕的生活。

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殊不知，房屋老化帶來的支出比房貸更令人頭痛，從熱水器故障、牆面裂痕到白蟻防治，維修費用接踵而來。即使沒有貸款壓力，房屋仍有許多固定支出需要負擔，包括每年的不動產稅、火災保險費和修繕基金。加上近期水電瓦斯費用大幅上漲，讓他們的退休金儲蓄快速耗盡。

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最讓這對老夫妻感到困擾的是住家的樓梯設計。臥室位於二樓，妻子的膝關節退化後，每天上下樓梯如同折磨。外出購物和就醫都需要開車，加上子女在大城市工作少有機會回家，讓他們倍感孤立無助。

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經過慎重考慮，宮田夫妻決定以316萬台幣的價格出售老家，搬進公營住宅。雖然只是套房大小，但具備無障礙設施和電梯，且鄰近車站。每月租金僅需4200多元台幣，不僅打掃容易，購物就醫都能步行到達。

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日本國土交通省的調查顯示，越來越多高齡者選擇轉換居住環境，主要是因為原有房屋太大難以維護，或是交通不便。專家建議，相較於堅持住在不適合的老家，依照年齡、體力和經濟狀況選擇合適的住所，才是享受晚年生活的明智之舉。

圖片來源：《七五計劃》劇照

看來不是買了房還清貸款就能安心...老年生活需要全盤考量，包括居住便利性、醫療可及性等因素。你認為該如何及早規劃，才能擁有理想的退休生活呢？

來源：三立新聞網